Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 16144
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 17259
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 5247
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 4639
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 4293
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 4417
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3759
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 4231
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3939
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 5329
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3778
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 4367
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 5378
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 5108
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3403
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 4388
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4564
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4582
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 4165
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3822
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3653
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3446
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6883
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 3265
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5694
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3449
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 9775
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 4026
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 3529
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 5189
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 3419
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 3103
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2923
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3423
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 3113
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4710
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 3216
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 3164
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 3264
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3506
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 3045
42 BGH zur Maklerprovision 5987
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4583
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3436
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5446
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3651
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 5068
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 6414
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4664
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4701
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3482
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 4092
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 9625
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 5212
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3829
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3447
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3735
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 4097
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 4300
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 5108
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 7199
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3481
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 4397
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 3231
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3923
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4518
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5446
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5640
69 Garage zu klein - Auto zu groß 4313
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3785
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 4229
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3412
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4845
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 4122
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3719
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 3273
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3523
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 4125
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 5250
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 3263
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3729
82 Arglistige Täuschung des Käufers 6194
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 4208
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4958
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 5470
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 5016
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 4060
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6680
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 6152
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4772
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 4250
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 5336
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3675
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 4088
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 6200
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 4228
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4754
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4527
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5879
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5787
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4413
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 8629
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4680
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3736
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3674
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4607
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3675
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3675
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 4057
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3817
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5568
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 9322
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 4500
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3601
115 Winterfreude, Winterleid 3261
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 4356
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 4364
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3957
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 3299
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 3365
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 3295
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4537
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5661
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 5110
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5945
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 5238
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5858
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5548
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3779
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3899
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 9223
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5711
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3813
 

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