Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12518
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14402
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4399
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3731
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3405
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3694
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3246
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3753
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3467
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4826
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3385
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3888
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4886
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4647
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2961
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3861
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4146
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4053
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3729
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3306
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3126
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3040
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6462
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2833
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5202
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2965
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8500
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3526
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2947
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4730
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2947
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2661
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2500
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2964
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2654
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4233
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2700
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2719
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2836
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3138
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2646
42 BGH zur Maklerprovision 5561
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4175
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3012
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5009
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3187
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4460
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5814
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4104
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4352
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3070
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3641
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8772
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4534
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3381
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3025
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3299
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3641
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3709
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4650
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6607
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3078
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3786
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2843
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3460
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4068
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4985
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5119
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3814
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3337
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3775
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2979
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4398
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3707
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3338
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2790
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3013
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3623
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4801
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2877
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3156
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5758
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3616
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4494
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4908
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4527
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3589
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6282
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5756
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4433
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3808
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4889
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3259
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3612
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5552
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3713
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4206
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4005
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5431
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5397
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4016
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7640
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4290
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3273
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3255
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4077
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3269
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3336
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3660
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3317
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5030
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8829
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3898
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3136
115 Winterfreude, Winterleid 2834
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3850
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3875
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3500
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2902
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2899
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2919
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4000
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5143
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4631
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5498
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4560
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5239
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5040
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3304
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3448
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8662
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5202
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3334
 

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