Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12084
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14080
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4313
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3604
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3339
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3616
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3184
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3683
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3407
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4749
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3318
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3812
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4806
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4571
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 2897
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3776
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4077
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 3991
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3666
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3244
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3057
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 2989
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6399
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2779
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5145
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 2903
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8263
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3461
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2868
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4664
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2879
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2591
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2433
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 2897
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2600
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4148
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2631
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2655
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2778
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3070
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2579
42 BGH zur Maklerprovision 5482
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4110
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 2954
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 4956
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3121
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4386
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5724
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4022
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4292
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3008
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3571
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8627
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4450
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3330
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 2967
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3232
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3570
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3634
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4584
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6512
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3005
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3707
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2790
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3392
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4019
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 4892
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5048
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3741
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3274
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3716
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 2926
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4308
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3649
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3281
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2726
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 2953
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3559
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4742
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2828
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3098
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5692
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3548
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4433
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4831
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4472
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3528
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6180
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5693
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4373
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3742
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4815
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3206
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3553
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5476
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3653
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4140
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 3933
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5373
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5325
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 3951
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7468
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4232
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3210
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3182
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 3974
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3197
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3280
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3601
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3243
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 4965
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8759
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3822
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3065
115 Winterfreude, Winterleid 2763
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3773
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3789
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3440
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2850
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2837
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2860
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 3926
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5073
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4569
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5421
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4474
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5139
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 4961
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3254
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3389
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8599
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5136
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3259
 

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