Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 12713
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 14672
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4452
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 3782
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3444
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3734
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3292
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3796
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3505
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 4876
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3425
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 3935
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 4936
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4688
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3008
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 3909
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4190
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4093
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3762
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3349
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3168
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3080
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6506
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 2870
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5236
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3005
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 8607
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3566
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 2992
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4780
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 2994
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2693
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2532
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3000
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2686
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4268
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2731
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2751
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 2872
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3167
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2682
42 BGH zur Maklerprovision 5606
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4214
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3047
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5042
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3227
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4516
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 5869
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4150
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4386
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3111
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3684
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 8850
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4570
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3416
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3059
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3334
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3674
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3761
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4685
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6661
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3116
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 3826
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 2873
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3495
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4105
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5027
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5169
69 Garage zu klein - Auto zu groß 3850
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3377
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3810
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3018
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4443
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3742
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3374
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2826
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3049
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3662
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4835
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 2911
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3194
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5790
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3657
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4535
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 4955
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4558
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3628
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6319
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5796
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4464
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3845
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 4930
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3294
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3643
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5599
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3750
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4249
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4046
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5465
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5435
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4053
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 7703
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4324
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3302
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3289
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4116
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3314
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3366
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3699
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3358
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5067
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 8869
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 3939
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3172
115 Winterfreude, Winterleid 2876
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 3906
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 3916
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3533
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 2932
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 2931
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 2948
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4046
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5182
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4666
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5553
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4615
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5283
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5074
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3331
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3487
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8708
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5241
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3375
 

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