Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 15505
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 16963
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 5159
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 4556
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 4191
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 4333
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3654
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 4138
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3845
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 5233
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3707
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 4267
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 5277
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 5021
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3321
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 4292
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4489
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4477
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 4085
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3714
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3556
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3381
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6806
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 3182
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5587
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3353
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 9553
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3927
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 3433
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 5109
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 3328
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 3018
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2850
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3348
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 3043
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4624
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 3105
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 3085
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 3184
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3437
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2970
42 BGH zur Maklerprovision 5925
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4516
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3356
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5365
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3575
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4949
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 6310
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4586
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4638
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3408
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 4012
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 9500
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 5087
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3742
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3363
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3662
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 4003
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 4177
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 5018
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 7108
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3413
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 4279
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 3149
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3830
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4429
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5358
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5551
69 Garage zu klein - Auto zu groß 4227
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3705
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 4132
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3334
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4769
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 4037
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3657
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 3178
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3418
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 4038
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 5165
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 3188
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3626
82 Arglistige Täuschung des Käufers 6118
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 4090
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4874
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 5349
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4911
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3976
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6614
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 6076
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4710
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 4159
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 5256
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3602
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3991
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 6094
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 4120
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4652
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4448
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5793
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5721
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4339
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 8447
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4609
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3646
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3589
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4528
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3597
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3615
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3989
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3729
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5483
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 9222
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 4397
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3513
115 Winterfreude, Winterleid 3189
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 4268
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 4258
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3881
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 3229
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 3269
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 3226
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4436
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5571
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4998
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5868
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 5087
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5757
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5453
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3694
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3809
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 9126
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5615
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3717
 

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