Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 14278
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 15758
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4709
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 4055
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3681
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 3953
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3468
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 3953
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3663
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 5041
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3567
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 4080
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 5089
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4849
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3158
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 4085
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4324
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4254
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3907
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3523
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3349
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3221
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6665
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 3007
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5406
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3155
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 9060
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3732
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 3193
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 4935
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 3152
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2833
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2674
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3165
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2863
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4421
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2875
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2893
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 3005
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3301
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2808
42 BGH zur Maklerprovision 5770
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4356
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3187
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5183
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3381
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4724
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 6058
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4343
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4517
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3253
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3830
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 9226
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4821
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3561
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3207
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3476
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3814
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 3957
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4833
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6890
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3274
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 4013
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 3017
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3654
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4268
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5178
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5351
69 Garage zu klein - Auto zu groß 4028
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3531
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 3960
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3174
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4612
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3878
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3507
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 2986
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3212
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3836
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 4996
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 3049
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3391
82 Arglistige Täuschung des Käufers 5954
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3852
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4697
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 5136
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4704
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3770
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6468
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5937
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4584
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 3992
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 5102
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3432
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3806
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5799
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3911
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4435
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4218
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5608
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5577
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4189
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 8057
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4463
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3445
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3438
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4298
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3449
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3498
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3837
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3544
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5255
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 9034
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 4135
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3326
115 Winterfreude, Winterleid 3018
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 4100
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 4067
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3692
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 3074
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 3070
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 3084
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4211
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5364
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4810
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5720
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4836
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5485
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5243
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3469
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3640
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8891
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5398
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3548
 

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