Baurecht

Urteile und Kommentare aus dem Baurecht

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Urteile Immobilienrecht & Wohnungseigentum
Informationen zu WEG , MABV, Makler, Gemeinschaftseigentum und vieles mehr...
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1 Baubranche: Seniorengerecht heißt nicht behindertengerecht 14916
2 Hobbyraum darf nicht als Kinderschlafzimmer genutzt werden 16405
3 Makler haftet für überstürzten Vertragsabschluss 4956
4 Vermülltes Haus - Ist Grundstück als unbebaut einzustufen? 4328
5 Bilder zu Werbezwecken: Auf den Standpunkt kommt es an 3963
6 Nachträglicher Einbau einer Videokamera in Klingelanlage 4174
7 Wohnungskauf - Wohnungsgröße in der Werbung 3557
8 Bauherr muss bei Kündigung eines Hausbauvertrags zahlen 4027
9 Beschränkte Redezeit auf WEG-Versammlung? 3733
10 Arglist bei Wohnungskauf - Rücktrittsrecht? 5119
11 Umstrittener Wasserverbrauch in unbewohnten Haus 3616
12 Insolvenz der Baufirma - Ist verlorenes Geld außergewöhnliche Belastung? 4154
13 Mieter fällt Bäume ohne Zustimmung 5160
14 Je größer der Wasserzähler - desto höher der Gewinn! 4922
15 Zum Waschen der Wäsche bedarf es keines Trinkwassers 3226
16 Keine Mieter bei Eigentümerversammlung 4177
17 Kinderlärm als Kaufpreisminderung für Eigentumswohnung? 4390
18 Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner verneint 4349
19 Meldepflicht für Gartenbrunnen 3981
20 Insolventer Wohnungseigentümer - Haften die anderen Eigentümer? 3603
21 Schaden durch Schornstein am parkenden Auto 3433
22 Zur Entscheidungsfindung müssen alle Eigentümer einbezogen werden 3281
23 Wohnungseigentümergemeinschaft: Anbringung einer Parabolantenne 6712
24 Nachlass der Grundsteuer für Familien? 3072
25 Urteile zur Räumpflicht, Streupflicht und Verkehrssicherungspflicht 5473
26 Urnenbeisetzung im eigenen Garten? 3240
27 Streit um Baugenehmigung von Pkw-Stellplätzen 9270
28 Umnutzung einer Grenzgarage zu Wohnzwecken 3813
29 Eigentümerversammlung über Telefonkonferenz? 3294
30 Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum? 5001
31 Neue Haustür stört einheitliches Erscheinungsbild 3226
32 Eigentümergemeinschaft muss den Schaden des Nachbarn nicht ersetzen 2904
33 20-jährige Selbstnutzungsklausel unwirksam 2745
34 Verwalter muss relevanten Tagesordnungspunkt mit aufnehmen 3242
35 Kunststofffenster in Denkmalzone 2942
36 Trittschallschutz in Altbauwohnung 4510
37 Müssen Eigentümer Freitreppe zum Garten zustimmen? 2966
38 Geprüfter Sachverständiger kann irreführend sein 2975
39 Denkmalschutzhaus: Kunststofffenster manchmal erlaubt 3078
40 Maklerprovision trotz großen Schadensersatz? 3347
41 Beitragspflicht für erstmalige Herstellung eines Niederschlagswasserkanals 2875
42 BGH zur Maklerprovision 5830
43 Kein exklusives Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluß 4418
44 Kein Maklerprovision bei nachträglich erhöhtem Kaufpreis 3246
45 Weniger Abwassergebühren bei Gartenbewässerung 5253
46 Wohnrecht bricht Eigentum 3465
47 Gemeinde muss ungenutzten Abwasserkanal auf Privatgrundstück entfernen 4812
48 Pferdehaltung in Wohngebieten 6167
49 Zur Bestimmtheit einer Dienstbarkeit 4442
50 Reservierungsgebühr für Immobilienvertrag 4563
51 Iso-Fenster auch ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft 3326
52 Gemeinde haftet für fehlerhafte Zusage hinsichtlich Erschließungskosten 3906
53 Wohnungseigentum - Beeinträchtigung durch ein Gartenhaus 9354
54 Wie weit reichen Prüfungs- und Aufklärungspflichten des Maklers? 4928
55 Wohnungseigentum - Jahresabrechnung muss nachvollziehbar sein! 3636
56 Immobilieneigentümer und Verkehrssicherungspflicht 3272
57 Eigentümergemeinschaft: Nutzung des Dachbodens als "Hobbyraum" 3549
58 Markise ist Gemeinschaftseigentum 3897
59 Haushaltsnahe Dienstleistungen: Verwalterhonorar für Bescheinigungen rechtens 4048
60 Sinnlose Zwangsverwaltung bei selbst genutztem Wohnungseigentum 4906
61 Zwangsversteigerung bei Wohngeldrückständen aus Rangklasse 2 6994
62 Wohnungseigentum: Glasdach im Hof ist Gemeinschaftseigentum 3335
63 Zur Entstehung von Verzugszinsen 4135
64 Fußmatte wird im Winter zur gefährlichen Rutschfalle 3069
65 WEG-Recht: Lichterkette am Balkongeländer ist bauliche Veränderung 3728
66 WEG: Wohnungseigentümer kann Aufnahme eines Tagesordnungspunktes verlangen 4331
67 Zu hohe Makler-Provision ist sittenwidrig 5244
68 Eigentümerversammlung - Fehlende Vollmacht kippt Beschlüsse 5440
69 Garage zu klein - Auto zu groß 4116
70 WEG: Beschlussfassung über die Errichtung von Wintergärten 3599
71 WEG: Eigentümer dürfen Nebenkostenabrechnungen der Miteigentümer einsehen 4027
72 Kosten für Baumfällen wegen Allergie steuerlich absetzbar 3238
73 Trittschallschutz missachtet - Parkett muss wieder raus 4685
74 Thermostatventile sind Gemeinschaftseigentum 3952
75 Maklervertrag durch Internetexpose? 3568
76 Wirtschaftliche Gleichwertigkeit bei Maklervertrag 3072
77 Makler: Ohne korrekten Käufernamen keine Provision 3303
78 WEG - Zur falschen Aufteilung von Kellerflächen 3914
79 Wann handelt der Verkäufer arglistig? 5063
80 Schadenersatzklage wegen Aktenstaus im Grundbuchamt 3100
81 Schadenersatz bei falscher Kaufberatung 3507
82 Arglistige Täuschung des Käufers 6017
83 Instandhaltungsrücklage gilt nicht sofort als Werbungskosten 3956
84 Nachbarn müssen Bolzplatz akzeptieren 4764
85 Fehlende Unterschrift unter Protokoll: Eigentümerbeschluss ungültig 5221
86 WEG: Voraussetzungen für die Nichtigkeit eines Wohnungseigentümerbeschlusses 4794
87 Werkvertragsrecht bei Ausbauleistungen 3848
88 Wohnungseigentum: Durchführung baulicher Veränderungen 6521
89 ARGE Baurecht: Neues Wohnungseigentumsgesetz stärkt Eigentümer 5985
90 Keine Abwälzung der Kosten für Gutachten zur Wertermittlung von Immobilien auf Kunden 4627
91 Schadensersatzanspruch des Grundstückseigentümers bei verzögerter Grundbucheintragung 4066
92 Eigentümergemeinschaft: Wer nicht zahlt, kann seine Wohnung verlieren 5161
93 Bauherr muss nicht bei klar erkennbarer Gefahrenquelle haften 3483
94 Gemeinschaftseinrichtungen sind auch bei Nichtnutzung zu zahlen 3891
95 Nießbrauch: Eigentümer kann Renovierungskosten nicht steuerlich abziehen 5919
96 Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft 3991
97 WEG: Unerlaubt errichtete Pergola muss weg 4530
98 Anspruch auf Zahlung von Maklerprovision für die Vermittlung des Verkaufs 4322
99 Kopfprinzip bei WEG-Abstimmungen 5682
100 Haftung des Maklers für unrichtige Angaben des Verkäufers 5637
101 Verfolgung von Mängeln des Gemeinschaftseigentums 4246
102 Rückabwicklung eines Immobilienkaufvertrages auch bei geringfügigen Mängeln möglich 8217
103 Immobilienmakler muss Schadenersatz zahlen 4521
104 Balken ragte in schlecht beleuchteten Gang hinein 3534
105 Urteile rund um Immobilien und Kraftfahrzeuge 3498
106 Wer einen geduldeten Schwarzbau besitzt, sollte nichts daran verändern.. 4392
107 Wann ein Makler für die Vermittlung eines Anwesens Honorar beanspruchen kann... 3506
108 Einbau einer Sauna muss nicht gegen Teilungserklärung verstoßen 3541
109 Installation einer Solaranlage als bauliche Veränderung 3904
110 Makler muss nicht auf Fertighaus hinweisen 3614
111 Traum-Immobilie mit Feuchteschaden 5343
112 Haftung für das Verschweigen von Mängeln im Immobilienkaufvertrag 9113
113 Amtshaftung bei fehlerhafte Schlussabnahme durch Bauordnungsbehörde 4243
114 Wohnungsbesichtigung durch Baubehörde muss geduldet werden 3406
115 Winterfreude, Winterleid 3090
116 Entfernen von Fassadengrün ist bauliche Veränderung! 4165
117 Sanierung und Verkauf eines Hauses sind beides Werkvertrag 4142
118 Ungerechtfertigte Bereicherung einzelner Wohnungseigentümer 3770
119 Unfall auf Treppe mit unterschiedlichen Trittbreiten 3144
120 Widerrufsrecht gilt auch bei Ratenzahlung für schlüsselfertige Häuser 3147
121 Rücktritt ohne Fristsetzung auch nach neuem Recht? 3135
122 Haftung und Pflichten eines Baubetreuers 4309
123 Haus aus Jahr 1900. Muss auf feuchten Keller hingewiesen werden? 5453
124 VDM: empfiehlt Wohnungskäufern den Blick in die Teilungserklärung 4895
125 Immobilien-Betrug mit "Kick-back" nimmt zu 5773
126 Ausschluss der Gewährleistung, haftet Verkäufer für Holzschädlinge im Dachgebälk? 4948
127 Wohnflächenabweichung mehr als 3 % ist lt. BGH ein Mangel 5586
128 Schadensersatz bei Hauskauf wegen einer Fülle von Mängeln 5321
129 Rechte des Erwerbers hinsichtlich Gemeinschaftseigentum beim Kauf vom Bauträger 3551
130 Schadenersatzansprüche bei zu geringer Wohnfläche 3709
131 Ausschluß der Gewährleistung bei Hauskauf 8988
132 Schadensersatz nach Hauskauf: Anzahl der Mängel ist entscheidend 5482
133 Schadenersatz bei Abbruch von Verhandlungen über einen Grundstückskauf 3611
 

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